Руководство по соблюдению обязательных требований (жилищный контроль)

Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность Администрации Шуруповского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области (далее – Администрация) по организации и проведению на территории Шуруповского сельского поселения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Волгоградской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, в отношении иного жилого фонда муниципального образования, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ. 1.3. Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Муниципальный жилищный контроль на территории Шуруповского сельского поселения осуществляет Администрация. Целью муниципального жилищного контроля является обеспечение соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Волгоградской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, выявление и пресечение фактов их нарушения. К функциям Комитета относятся:
 
1) контроль соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами;
 
2) организация и проведение проверок соблюдения гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда Шуруповского сельского поселения (далее муниципальный жилищный фонд);
 
3) принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации, законами Волгоградской области мер по предупреждению и (или) устранению выявленных нарушений;
 
4) взаимодействие с органом государственного жилищного надзора Волгоградской области при осуществлении муниципального жилищного контроля;
 
5) привлечение экспертов, экспертных организаций к проведению мероприятий по контролю;
 
6) созыв собрания собственников помещений многоквартирного дома для решения вопроса о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом;
 
7) мониторинг состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и находящегося в таких жилых помещениях оборудования;
 
8) проведение обследования жилых помещений муниципального жилищного фонда. Муниципальный жилищный контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок. Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемых Администрацией ежегодных планов, с учетом требований Федерального закона от 26.12.2008 No 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в отношении проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.